自如不自如

梦想是个好东西。与国泰君安不同的是,招商证券固定收益研究部对此次传闻的解读相对更为宏观。

当自如CEO在演讲台上激情满怀地讲出品质就是生命的时候,他是壮志踌躇的;当阿里的P7员工远赴黄金全能计划王杭州的时候,他相信他在逐梦路上。银行这次限贷,如果是在限对买楼者作贷款的话,是有违国家政策的,因为阿爷不是不想人买楼,而是不想太多的资金投入房地产业,以免一爆上来,不可收拾,我们港人对祖国楼房业认识不深,又要靠国内传媒解画。

只不过有时候,梦想变了味。银行停贷收紧地产资金笔者估计,这个银行收紧楼房信贷,不是北京又要推甚么的楼房新政策,而是由人行通知各银行,去减低银行在楼房贷款方面的风险。

近日,一篇名为《阿里P7员工得白血病身故,生前租了自如甲醛房》的文章又把自如推到了风口浪尖。邱冠华表示,暂停期限截至2014年3月底,届时会出台区别对待政策,新政策出台之后一些业务会恢复正常;暂停业务主要包括狭义口径的房地产供应链金融业务、夹层融资业务以及房地产开发贷款,不包括土地储备贷款和按揭贷款;传言的其他银行情况不属实,其他银行开展房地产相关业务的态度相比2013年下半年暂时没有变化;预计其他银行一窝蜂跟进、一刀切暂停的可能性较小,总体将会执行总量控制、结构调整和区别对待政策。

该文章称,一名37岁阿里员工因白血病去世,这名员工今年刚入职阿里,此前租住的自如房间甲醛严重黄金全能计划王超标。这个规定是该行在春节前两周的全行资产负债管理例会和风险管理例会上做出的决要求业黄金全能计划王务一綫在暂停期间重新梳理和审视房地产相关业务,之后再出台新政策并执行。

今天(9月2日)早间,自如表示,杭州自如负责人目前在与家属保持沟通,自如总部也一直密切跟进,在表达关切同时希望能全力安抚家属,妥善补偿。国泰君安银行分析师邱冠华称,传闻中提及的某银行全面停止一切房地产相关业务,消息属实,但部分细节不準确。

鑒于考虑到家属目前也承受黄金全能计划王各方面,自如会充分尊重家属的沟通意愿和沟通途径,配合各项司法取证,完善补偿方案。2月23日,国泰君安、海通证券、申银万国、广发证券和招商证券分别举行了银行停止房贷事件的电话会议,讨论了事件影响和未来宏观和房地产基本面可能的演进走势。

这不是自如第一次站在舆论风口。之后,21世纪网从相关渠道确认了兴业银行和交通银行确实下发房地产贷款停贷方面的通知,只是具体内容与网传稍有不同。

被指哄抬房租的舆论硝烟尚未平息,鼎家宣布破产牵出租金贷,如今又被质疑甲醛超标导致租客致死,自如遇上了大麻烦。2月22日深夜,网传兴业银行停止房地产贷款,接着陆续传出交通银行、招商银行、中信银行和农业银行等有类似规定和通知。

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